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创业踩坑分享

释放双眼,带上耳机,听听看~!

事情起因是我在去年中下旬时候接手了一个公寓内的咖啡店,此文所说的坑即是在接手过程中一些恶心不愉快的事情。

原本这些事情已经过去挺久了,但是最近因为一些事情又和转让店给我的人有了沟通,所以才想写一篇,由于我一直是居家办公的状态的,有一天在某平台看见了一个公寓咖啡小店转让的信息,自己意向也是想换个办公场地顺带卖卖咖啡,就把它接手了,拿来做自己的办公场地。

咖啡+笔记本在桌面上

我对这位”前任”并不感兴趣,在接触的过程中就感觉到并不是我意向交往朋友的类型,所以接触时候的一些客套话我也不太想搭茬,只想快点完成交接。一些细节的上我就不说了。

最恶心事情

这位最让我无语的是,我们把大部分事情交接完的那天,我就把尾款给他了,公寓转让合同换签当时是他是说下个星期弄,结果过了三个月左右没弄,这期间还有找他要一些设备的购买凭证方便后续售后的东西,大部分回复信息都要等1-3天,美曰其名的太忙了(有时候就是手机点几下的事情,根本占不了时间),主要的是回复时间久就算了,还不给解决,明明非常简单的事情(对他也没有任何坏处),总之就是一个拖字,有时候实在理解不到这类人是什么想法。

说实话真的让我很反感了,中间已经过了挺长的时间,大概一两个月吧,此时店铺的合同还是对方签订的,并没有转给我,不过是我再交租了,由于对方上述的一些表现,实在不想和对方又太多的牵连了,就发消息给对方把这个事情给处理了,结果又是过了1-2两个月的时间左右,这期间我也发过几次信息,回复的态度也是和上述说的差不多,最后大概是在去年的12月才把转让的事情处理了。

你以为这就完了吗,哈哈,还没呢,因为转让的时候签的合同是对方要把押金转给我的,那转让合同签完了,押金自然中介那边会退给他的,结果转给我这边的时候又出问题了。

  • 转完之后我问他要押金,他说还在中介那里。
  • 然后我就没说了,过了大概一个星期。
  • 我又问,说晚点转给我。
  • 结果又没下文了。
  • 过了两天我问他直接不回复了。
  • 后续我再之前对方拉的一个沟通群直接问怎么回事,也是没说话。
  • 然后他老婆也是在群里的,我就加他老婆私信说了。

最后还是他老婆说最近因为也是新开店铺手头紧,说在当月的月底XX号之前转给我。
一直到他老婆说的日期,我都没给信息他们了,直到那天晚上依然没有转,我就给了一个微信语音,没接,不过再晚一些就转给我了。

这涉及到金额并不大,也就2K左右。人总有难处,我也理解,他老婆说要20号再给我的时候,我也没再说什么。只不过对方的态度实在是让人没有好感,让我只想让对方快点把该交接的交接完。

对方小心思

猜测对方的小心思,我估计大概是如此的:

租客转让的话,是要付一笔转让费给中介的。这个费用也不高,估计也就是1K以内吧。这个在转让之前也是知道了,也说了这个费用是对方出,但是对方呢,估计就是想着他和中介的合同自然到期,这样他就不用出这个费用了,其实我也理解呢,如果大家把话说开,是完全没有问题的呢,但是对方又不和我沟通,打着自己的小算盘,期间处理一些事情态度又不行,我自然就不会那么给你容忍了。

真给我感觉就是,一眼看去至少35岁+的人了,处理点事情居然是这般的扭捏小家子气…

现在的问题

文章开头提到了,之所以写这一篇,是因为又和对方有了沟通,因为对方是连执照一起转给我的,这个执照是个体户执照,税务方面的事情就没太在意,不过对方发了一个截图给我,是收到税务整改的信息,但是我登陆税务局网站呢,是找不到这张执照的,咨询过后发现还需要原法人去申请变更转给我才行,那就只能让对方给我转了…

这个过程又开始恶心了…我上一条信息已经等了第四天了,只能是慢慢等了。

反思和总结

经过这个事情,总结到的经验,这个是这篇文章的重点,希望可能对阅读的小伙伴有一点帮助,哈哈哈:

一是:以后签合同都要约定尾款制度了,不管钱多钱少,只有最后完全的交付的,才付尾款。且这个尾款的金额最好要要大于或等于最后延迟交付事项的价值。明明平常和客户签合同也是这样,不过在这个事情却忽略了…

二是:除了尾款制度外,合同还需要约定赔偿事宜,即有不按合同履行约定要给出对应的赔偿。如果不约定的话,打官司是不好要赔偿,那么这个时候就容易对方恶心了你,你不能让对方付出对应的代价。

三是:除了已知的事情外,也有一些额外的声明,来约定一些不可知的情况,例如应是对方交接的事务,就算在合同中没有声明或者是在一定的期限内,对方都应该积极的对接处理。不然也应该有对应的赔偿才可以。

比较有些事情是不可能在合同里面详尽的,而且这种条例对一个有责任心的人完全没有任何风险。主要是为了在遇见一些没有责任担当的人保障自己的权利。

合同签名图片

还有就是,希望我们面对需要自己承担和面对的事情的时候,该是自己付出和承担的责任,切不可:以无意义的逃避去处理,直接坦诚处理反而会有更好的效果,就像上述提到的事情一样,对方无非就是像省点钱,最后还没成功。尤其是自己面对一些事情的时候,自己能够去面对,别人才有可能帮你,如果自己都是逃避的态度,别人怎么帮你呢,这个过程会让自己错失很多。

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